Sorgfältige Abdichtungsarbeiten für Berlin und den Speckgürtel

Feuchtigkeit kommt nicht mit Ansage – aber sie bleibt, wenn man nichts tut. Egal ob Balkon, Fassade oder Keller: Wenn Wasser eindringt, hilft keine halbe Lösung. Wir von Mijel Bau schauen genau hin, bevor wir abdichten. Damit’s wieder trocken wird – und auch bleibt.

  • Keller abdichten – von außen oder innen
  • Balkone und Terrassen dauerhaft dicht bekommen
  • Sockel- und Fassadenabdichtungen gegen Nässe
  • Anschlüsse und Übergänge sicher verschließen
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Feuchtigkeit merkt man oft zu spät

Ein bisschen muffiger Geruch im Flur? Ein dunkler Rand an der Wand? Klingt harmlos – ist es aber oft nicht. Wasser findet seinen Weg. Und je länger es unbemerkt bleibt, desto teurer wird die Reparatur.

Gerade in Berlin sehen wir das oft: Altbauten mit bröselnden Kellerwänden, schlecht geschützten Balkonen oder nachträglich „irgendwie“ abgedichteten Fassaden. Das Ergebnis? Mehr Ärger, als nötig wäre.

Die häufigsten Ursachen aus der Praxis:

  • Alte Abdichtungen, die porös geworden sind
  • Falsch angeschlossene Türen, Fenster oder Balkontüren
  • Risse im Sockel, die Wasser ziehen
  • Ungeeignete Materialien, die nicht mehr wirken
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Abreißen, Bauen und Sanieren – mit Struktur und Zuverlässigkeit

Von der Wohnung bis zur Fassade: Wir reißen ab, renovieren, bauen, sanieren und  dichten ab – jederzeit sauber, verlässlich und ohne Scherereien. Persönlich, umweltbewusst und zu fairen Preisen. Wir kümmern uns sehr gerne um Ihr Projekt – termingetreu und hervorragend organisiert. Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

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Was wir bei Mijel Bau anders machen

Eimer Dichtschlämme drauf und fertig? So arbeiten wir nicht. Denn wenn’s um Abdichtung geht, zählt jedes Detail – besonders an den Stellen, die man nicht gleich sieht. Wir nehmen uns Zeit, bevor wir loslegen. Und erklären, was wir vorhaben – in klaren Worten.

Was Sie bei uns erwartet:

  • Vor-Ort-Termin mit ehrlichem Blick auf die Lage
  • Keine Lösung von der Stange, sondern abgestimmt auf Ihr Haus
  • Qualitativ hochwertige, geprüfte Materialien
  • Handwerk mit Kopf, Herz und gesundem Menschenverstand

Wir machen’s nicht komplizierter als nötig – aber auch nicht halbherzig. So, wie’s sein soll.

Mijel Bau anders machen

Warum gute Abdichtung Erfahrung braucht

Feuchtigkeit kann sich durch kleinste Ritzen drücken. Und manchmal sieht man die Ursache erst auf den zweiten Blick – oder nach dem dritten Bohrloch. Deshalb braucht’s beim Abdichten nicht nur das richtige Material, sondern vor allem: Erfahrung.

Worauf wir besonders achten:

  • Kanten, Ecken und Schwellen – da, wo’s oft schiefgeht
  • Den passenden Aufbau für Ihre Bausubstanz
  • Eine gründliche Vorbereitung, bevor überhaupt was draufkommt
  • Den Dialog mit Ihnen – damit keine Fragen offenbleiben

Wir bei Mijel Bau arbeiten so, dass Sie sich nicht mehr mit dem Thema beschäftigen müssen – weil’s einfach dicht ist. Und bleibt.

Abdichtungen, die nicht nur heute halten

Sie sehen die Abdichtung am Ende nicht mehr – aber Sie merken es, wenn sie fehlt. Genau deshalb machen wir keine Kompromisse. Egal, ob’s um den feuchten Keller geht oder um eine undichte Terrasse: Wir sorgen dafür, dass das Thema Wasser für Sie keins mehr ist.

Was Sie von uns erwarten dürfen:

  • Individuelle Planung – statt Schema F
  • Hochwertige, lang haltbare Systeme
  • Fachgerechte Umsetzung – Schritt für Schritt erklärt
  • Saubere Arbeit, die nicht nach der ersten Regenwoche versagt

Wir sagen’s ehrlich: Abdichtungsarbeiten sind keine Glamourjobs. Aber wenn sie gut gemacht sind, sind sie Gold wert.

Häufige Fragen zu Abdichtungsarbeiten

Wenn Sie feuchte Stellen im Keller, abgeplatzten Putz an der Fassade oder Stockflecken im Sockelbereich entdecken – oder es einfach modrig riecht. Auch kleine Hinweise wie rutschige Balkonbeläge nach Regen können auf Undichtigkeiten hindeuten. Am besten: Ein kurzer Vor-Ort-Check, bevor’s schlimmer wird.

Das kommt auf die Fläche, den Schadensgrad und die Zugänglichkeit an. Eine einfache Sockelabdichtung ist günstiger als ein kompletter Keller von außen. Bei uns gibt’s keine Pauschalpreise – sondern Angebote, die nachvollziehbar sind. Wir erklären Ihnen, wofür Sie zahlen – und was sich lohnt.

Nicht immer. Bei Außenabdichtungen muss man graben, ja. Aber manchmal reicht auch eine Innenabdichtung – je nach Fall. Wir schauen uns das Ganze an und beraten, welche Methode die sinnvollste ist. Ohne Verkaufsdruck, dafür mit realistischer Einschätzung.

Kleinere Maßnahmen dauern oft nur ein paar Tage. Bei größeren Baustellen – z. B. Außenabdichtungen rund ums Haus – müssen Sie mit 1–2 Wochen rechnen. Wichtig: Wir sprechen alle Schritte mit Ihnen ab und halten den Zeitplan realistisch, ohne leere Versprechen.

Kleine Sachen vielleicht. Aber sobald es ans Mauerwerk oder kritische Übergänge geht, wird’s schnell heikel. Undichte „Eigenbauten“ sehen wir leider öfter – und die Reparatur ist meist teurer als eine saubere Lösung von Anfang an. Wenn Sie sich nicht sicher sind, fragen Sie einfach.

Feuchtigkeit bleibt nicht stehen. Sie zieht weiter – in Wände, Estrich, Möbel. Schimmel ist oft die Folge. Und irgendwann leidet auch die Bausubstanz. Was heute wie ein kleiner Fleck aussieht, kann morgen einen Wasserschaden auslösen. Früh handeln spart in jedem Fall Geld und Nerven.

Weil wir nicht nur abdichten – wir verstehen, was dahinter steckt. Wir hören zu, erklären klar und arbeiten so, dass Sie sich drauf verlassen können. Bei uns gibt’s keine Tricks, keine leeren Floskeln. Nur ehrliche Arbeit. Klingt gut? Dann schauen wir uns das gemeinsam an.

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