Ihr etabliertes Bauunternehmen in Berlin mit dem besonderen Pfiff

  • Wohnungs- und Hausrenovierung – durchdacht geplant, sauber umgesetzt
  • Fassaden- und Balkonsanierung – Schutz, Optik und Substanz in Einklang
  • Abdichtungsarbeiten – gegen Feuchtigkeit, für langfristige Sicherheit
  • Abbrucharbeiten mit Verantwortung – strukturiert, genehmigt, umweltbewusst
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Sanieren im Bestand

Sanieren im Bestand: Eine ziemliche Herausforderung

Sanieren klingt einfach – bis man die erste Wand aufmacht. Gerade in älteren Häusern oder Wohnungen tauchen Dinge auf, mit denen man nicht gerechnet hat: marode Leitungen, schiefe Böden, alte Baustoffe. Kein Grund zur Panik, aber Grund genug, mit Plan ranzugehen. Wir schauen genau hin, bevor wir loslegen. Was ist noch gut? Was muss neu? Und wie kriegt man’s sinnvoll kombiniert? So entsteht ein Zuhause, das wieder zu Ihnen passt.

Fassade sanieren: Mijel weiß, wie es richtig geht

Eine Fassade erzählt mehr, als man denkt. Über das Alter des Hauses, den letzten Winter – oder ob das Dach vielleicht doch ein bisschen undicht ist. Viele denken: „Einmal neu streichen, dann passt das.“ Aber wenn der Putz reißt oder die Feuchtigkeit schon drin ist, bringt Farbe allein nichts. Deshalb schauen wir uns das Ganze lieber in Ruhe an. Und dann wird’s nicht nur schöner, sondern auch dauerhaft dicht.

Unsere Leistungen

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Trockenbau
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Sind Sie bereit zu Starten? Rufen Sie uns an!

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Ein Team, das wirklich weiß, was es tut

Wir arbeiten mit Leuten, die ihr Handwerk von Grund auf gelernt haben. Nicht irgendwer, nicht „geht schon“, sondern echte Fachkräfte. Und weil sich ständig was ändert – bei Materialien, Vorschriften oder Techniken – bilden wir uns regelmäßig weiter. Klar, Erfahrung ist wichtig. Aber wer nicht dazulernt, bleibt stehen. Wir bleiben lieber in Bewegung. So können Sie sich darauf verlassen, dass wir wissen, was wir tun – und warum.

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Werkzeug auf dem neusten Stand der Baukunst

Alte Schule im Kopf, neueste Technik in der Hand – so arbeiten wir. Ob Lasermessung, moderne Schleiftechnik oder staubarmes Arbeiten beim Trockenbau: Wir setzen auf Werkzeuge, die nicht nur präzise sind, sondern uns und Ihnen das Leben leichter machen. Und ja, man merkt den Unterschied. An der Ausführung. An der Baustelle. Und daran, dass wir am Ende weniger putzen und nachbessern müssen, bis alles perfekt ist.

Wir sind gespannt auf Ihre Baupläne: Jetzt Kontakt aufnehmen

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Ein Haus renovieren: mit Weitblick und Kompetenz

Eine Hausrenovierung ist kein “Hauruck-Projekt”. War es es nie und wird es nie sein. Ob Generationenhaus, Sanierungsfall oder einfach in die Jahre gekommen – hier geht’s wirklich um Substanz. Und oft auch um Emotionen. Wir schauen gemeinsam, was möglich ist, wo es knirscht, und was sich sinnvoll erneuern lässt. Schritt für Schritt, ohne Hektik, aber mit einem Plan, der hält. Sie bringen Ideen – wir kümmern uns um die Umsetzung, die wirklich zu Ihrem Objekt passt, egal ob Privat oder Gewerbe.

Wir sorgen für eine umfassende Wohnungsrenovierung

Eine Wohnung zu renovieren heißt oft: wenig Zeit, wenig Platz – aber trotzdem soll’s gut werden. Vielleicht wohnen Sie während der Arbeiten sogar selbst noch drin? Kein Problem. Wir organisieren den Ablauf so, dass Sie möglichst wenig gestört werden. Vom neuen Boden bis zur frischen Wand: Wir bringen Ihre Wohnung auf Vordermann, ohne dass gleich alles Kopf steht. So sorgen Sie für Werterhalt und eine möglichst hohe Rendite, egal ob bei Verkauf oder Vermietung.

Ein Haus renovieren
 umfassende Wohnungsrenovierung
Warum Ihr Bau- und Sanierungsprojekt

Warum Ihr Bau- und Sanierungsprojekt bei Mijel in besten Händen ist

Sie überlegen, mit welchem Bauunternehmen in Berlin und Umland Sie Ihr Projekt angehen wollen? Verständlich – da hängt ja einiges dran. Sie wollen kein Risiko eingehen, aber auch niemanden, der Ihnen nur das erzählt, was Sie hören wollen. Genau da kommen wir ins Spiel. Wir arbeiten ehrlich, direkt und mit einem klaren Blick fürs Machbare. Kein Bau-Schnickschnack – sondern solides Handwerk, das sich sehen (und bewohnen) lassen kann. 

Was uns von vielen anderen Bauunternehmungen unterscheidet:

  • Viele Projekte, noch mehr praktische Erfahrung
  • Sie erreichen uns – auch zwischen den Terminen
  • Wir reden Klartext, nicht in Fachbegriffen
  • Qualität, die nicht nur im Angebot steht
  • Wenn’s mal knifflig wird: Wir denken mit
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Wir sind für Sie immer erreichbar:
Beratung und -Umsetzung
Freundlicher und persönlicher
Prozent Termintreue

Umweltfreundliche Abbrucharbeiten vom Profi

Manchmal muss erst Altes weichen, bevor Neues entstehen kann. Ob Teilabbruch, Entkernung oder kompletter Rückbau – wir gehen strukturiert vor, sichern alles fachgerecht ab und kümmern uns auch um die Entsorgung. Lärm, Staub, Nachbarn? Kennen wir. Deshalb arbeiten wir sauber, umsichtig und so leise wie möglich. Und falls es irgendwo hakt – Sie haben immer einen festen Ansprechpartner an der Seite. Bereit, Platz für Neues zu schaffen? Bereit für Mijel?

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Abbrucharbeiten vom Profi
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stabil und gut geschuetzt
Fachgerechte Abdichtung
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Dicht, stabil und gut geschützt

Wasser, Witterung, Zeit – all das nagt an Balkonen, Fassaden und Lagerbereichen. Gerade hier sind Abdichtungen und Sanierungen keine Schönheitsfrage, sondern entscheidend für eine fehlerhafte und langlebige Gebäudesubstanz. Wir schauen genau hin, bevor wir loslegen – und arbeiten lieber gründlich als doppelt.

Diese Fachkompetenz bringen wir mit: 

  • Fachgerechte Abdichtung von Balkonen und Kellerwänden
  • Sanierung und Schutz stark beanspruchter Fassadenflächen
  • Sorgfältige Analyse von Schäden und Schwachstellen
  • Witterungs- und temperaturbeständige Materialien
  • Erfahrung mit Bestandsbauten und Altbausanierung

Warum also mit Mijel Bau? Weil wir nicht einfach nur neu verputzen oder abdichten – wir verstehen, wie Gebäude „ticken“. Wo Feuchtigkeit eindringt, was lange hält und was besser gleich erneuert wird. Unsere Arbeit beginnt mit einem genauen Blick – und endet erst, wenn alles sitzt. Kein Flickwerk, sondern Lösungen, auf die Sie sich verlassen können. Klingt vernünftig? Dann lassen Sie uns doch einfach mal darüber sprechen.

Weil nur echtes Feedback Vertrauen aufbaut

Wer baut, will wissen, worauf er sich einlässt. Deshalb lassen wir hier am besten einfach die sprechen, die es schon hinter sich haben – unsere Kundinnen und Kunden. Ob kleine Wohnung oder großes Sanierungsprojekt: Ihre Rückmeldungen zeigen, wie wir arbeiten – ehrlich, verlässlich und auf einer Höhe mit unserer Kundschaft.

Weil nur echtes Feedback
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„Unser Balkon war undicht und hat jahrelang Ärger gemacht. Mijel Bau hat das Problem endlich fachgerecht gelöst – schnell, sauber und ohne großen Lärm. Endlich keine feuchten Wände mehr! Sehr zu empfehlen.“

Sandra K. aus Berlin-Pankow

Weil nur echtes Feedback
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„Wir haben die Kelleraußenwände abdichten lassen. Schon beim ersten Gespräch war klar: Da weiß jemand, wovon er spricht. Die Arbeiten wurden termintreu erledigt, alles ordentlich hinterlassen. Solide Arbeit.“

Herr Böttcher aus Potsdam-Babelsberg

Weil nur echtes Feedback
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„Unsere Fassade war stark beschädigt – Risse, bröckelnder Putz. Das Team von Mijel hat alles sauber saniert und den Altbau wieder in Schuss gebracht. Dabei wurden wir immer auf dem Laufenden gehalten. Top Kommunikation.“

Familie Özdemir aus Berlin-Neukölln

Weil nur echtes Feedback
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„Ich hatte eine kleine Wohnung zu renovieren – inklusive Bad und Balkonabdichtung. Die Jungs von Mijel haben zuverlässig gearbeitet, ehrlich beraten und keine Baustelle offengelassen. Hat Spaß gemacht, mit so jemandem zu arbeiten. VIELEN DANK.“

Jasmin L. aus Bernau bei Berlin

Was Ihnen auf dem Herzen liegt, kompetent von Mijel Bau beantwortet

Das hängt davon ab, wie stark der Balkon beschädigt ist. Manchmal reicht eine neue Abdichtung, manchmal muss der ganze Aufbau erneuert werden. In Berlin liegen die Kosten je nach Aufwand meist zwischen 1.500 und 5.000 Euro. Wichtig ist, vorab genau zu prüfen, wo die Schwachstellen liegen. Wir kommen gern vorbei, schauen uns das an – und machen Ihnen dann ein faires Angebot ohne Überraschungen.

Das lässt sich pauschal schwer sagen – bei einem Einfamilienhaus sollten Sie mit etwa zwei bis drei Wochen rechnen, wenn das Wetter mitspielt. Bei größeren Gebäuden entsprechend länger. Vor allem der Zustand des Putzes und der Untergrund spielen eine Rolle. Wir schauen uns alles vorher gründlich an, besprechen die Schritte mit Ihnen und planen so, dass Sie möglichst wenig Einschränkungen haben.

Wenn Feuchtigkeit an der Wand unter dem Balkon auftaucht oder Putz abblättert, ist das ein klares Warnzeichen. Auch Haarrisse in der Oberfläche oder stehendes Wasser nach Regen sind typisch. Je früher Sie reagieren, desto geringer der Schaden. Wir prüfen vor Ort, wo’s genau herkommt – und was wirklich gemacht werden muss. Nicht mehr, nicht weniger.

Das kommt ganz drauf an: Abdichtungen braucht es z. B. an Kellerwänden, Balkonen, Terrassen oder auch im Badezimmer. Ziel ist immer, Feuchtigkeit draußen (oder drinnen) zu halten – sonst gibt’s auf Dauer Probleme mit Schimmel, Rissen oder Bauschäden. Wir arbeiten mit modernen, geprüften Materialien und achten auf die Details. Denn oft liegt das Problem nicht sichtbar, sondern irgendwo „im Aufbau“.

Wenn vieles gleichzeitig in die Jahre gekommen ist – Böden, Wände, Bad, Leitungen – dann macht’s Sinn, alles in einem Rutsch zu machen. So sparen Sie am Ende Zeit, Nerven und oft auch Geld. Gerade in Berlin werden viele Altbauwohnungen umfassend renoviert, bevor sie selbst genutzt oder vermietet werden. Wir helfen Ihnen bei der Einschätzung und erstellen ein individuelles Konzept – ohne Bauchaos.

Einfach drauflos reißen? Lieber nicht. Für viele Abbrucharbeiten brauchen Sie eine Genehmigung, besonders bei tragenden Bauteilen, in Brandwänden oder bei denkmalgeschützten Gebäuden. Auch Entsorgung und Lärmregelungen sind gesetzlich klar geregelt. Wir kümmern uns um die Abstimmung mit den Behörden, holen Genehmigungen ein (wenn nötig) – und sorgen dafür, dass alles nach Vorschrift läuft, ohne Stress für Sie.

Das heißt nicht nur „weniger Staub“, sondern auch: Materialien sortieren, wiederverwertbare Baustoffe trennen, Altlasten fachgerecht entsorgen und CO₂-intensive Maschinen bewusst einsetzen. In Berlin gelten dafür strenge Vorgaben – zu Recht. Wir arbeiten mit Recyclinghöfen und Entsorgern zusammen, die lizensiert sind, und achten schon bei der Planung auf kurze Wege und ressourcenschonende Abläufe. Umweltbewusst – nicht nur auf dem Papier.

Ganz ehrlich? Ziemlich unkompliziert. Wir kommen vorbei, schauen uns Ihr Projekt an und sprechen mit Ihnen auf Augenhöhe – keine Broschürenfloskeln. Dann gibt’s ein Angebot, das Sie auch verstehen. Wenn alles passt, geht’s los. Immer mit klarer Kommunikation, festen Zeiten und dem Versprechen: Wir verschwinden nicht einfach zwischendurch. Klingt gut? Dann melden Sie sich – wir freuen uns.

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